サイゴンパラゴンビルディング（SAIGON PARAGON BUILDING）は、ホーチミン市7区・フーミーフン新都市の中心エリアに立地する、グレードBの商業一体型複合オフィスビルです。
周辺には大型ショッピングモール「クレセントモール（Crescent Mall）」や国際学校が集まり、利便性・快適性・コストパフォーマンスを兼ね備えた人気物件として、日系企業や教育機関、ITベンチャーなどから注目されています。

■ 概要
・物件名：サイゴンパラゴンビルディング（SAIGON PARAGON BUILDING）
・住所：03 Nguyen Luong Bang Street, Tan Phu Ward, District 7, Ho Chi Minh City, Vietnam
・竣工年：2009年
・建物規模：地下1階・地上9階建て
・1フロア面積：約2,000㎡
・構造：鉄筋コンクリート造

■ 立地・アクセスの特徴
・ホーチミン7区・フーミーフン新都市の中心エリアに立地
・Nguyen Luong Bang通りとNguyen Van Linh通りに近接
・ホーチミン市1区中心部から車で約20分
・バス・タクシーによる通勤・訪問もスムーズ
・クレセントモールまで徒歩約5分
・周辺にサイゴン南国際学校（SSIS）、韓国系・日本人学校などが多数

■ 設備・特徴
・法人登記可能な複合型オフィスビル
・映画館、カフェ、ショッピングモール、レストラン併設
・乗用エレベーター4基、貨物用エレベーター1基完備
・24時間セキュリティ体制・監視カメラによる防犯強化
・地下および屋外に契約可能なバイク・自動車駐車スペースあり
・エントランスロビーや共用部は広々としており、管理状態も良好
・静かで落ち着いた環境が業務効率と集中力を高める
・IT企業・教育法人などの入居実績多数、信頼性も高い

■ 賃料目安（2025年6月現在）
・賃料（管理費込み・VAT別）：約20～23 USD／㎡
・最小区画：100㎡〜（空室状況により応相談）

■ サイゴンパラゴンビルディングはこんな企業様におすすめ
・ホーチミン7区で法人登記を検討している日系企業・教育機関様
・静かな業務環境を確保したいIT企業・士業系法人様
・駐在員の生活利便性を重視し、商業施設や教育環境が整った場所に拠点を設けたい企業様
・コストパフォーマンスとイメージ戦略を両立したいスタートアップ企業様

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